[Коля]

Как сделать лифты безопаснее.
В разы увеличить число датчиков в лифтах, а также оснастить их все видеонаблюдением предлагают члены Общественного совета (ОС) при минстрое. Это сделает лифты безопаснее.
Техническое оснащение лифтов постоянно совершенствуется, отметили участники рабочей группы "Умный дом" комиссии по ЖКХ ОС при минстрое. К примеру, уже почти везде стоят световые завесы, когда лифт "видит" препятствие в дверном проеме и не закрывается. Ранее это контролировалось механически (двери вновь открывались, наткнувшись на препятствие) либо был лишь один луч. Информация в диспетчерскую службу все чаще передается по беспроводной связи, уходят в прошлое связки проводов.
Однако в технических регламентах и действующих правилах обслуживания лифтов по-прежнему прописано, что в диспетчерскую обязательно должно приходить от лифта всего три сигнала - об остановке, о срабатывании устройств безопасности и о проникновении в шахту, говорит заместитель гендиректора Ассоциации делового сотрудничества "Лифтсервис" Алексей Зоточкин. И даже если старые ламповые пульты в диспетчерской давно заменены на современные компьютеры, на эти компьютеры в обязательном порядке по-прежнему приходят лишь три сигнала. Между тем системы позволяют передавать уже по 30 сигналов, некоторые компании расширяют их до 200. Диспетчер может увидеть, какой именно датчик сработал, механик - заранее выбрать нужные инструменты и детали. Это повышает безопасность лифтов и скорость устранения неполадок.
Предварительные расчеты показывают, что подключение дополнительных датчиков не ведет к подорожанию установки лифта или же повышает цену незначительно, отметили члены рабочей группы - как правило, современное оборудование уже содержит эту аппаратуру, необходимо только сделать обязательной передачу расширенных данных.
Кроме того, лифты необходимо оснащать видеонаблюдением, считает руководитель рабочей группы, директор ассоциации НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая. Это поможет предотвратить и преступления, и трагедии из-за аварий. Около десяти лет назад в Пскове зажало лифтом ногу 8-летней девочке. Диспетчер, не сумев вникнуть в ситуацию, вновь запустила лифт - ребенок погиб. Видеонаблюдение позволило бы увидеть, что происходит в кабине, трагедии можно было бы избежать, считает Вепрецкая. Для повсеместного внедрения дополнительных датчиков необходимо вносить изменения в правила содержания лифтов, решения об этом также могут приниматься на региональном уровне. После проработки вопроса об увеличении обязательных требований к диспетчерским пультам предложения об этом будут направлены в минстрой.

[Коля]

Субсидии на квартплату смогут получить даже должники
С января упрощается порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Теперь их смогут получить даже должники.
Как пояснили в Минстрое, не смогут оформить субсидии только те, у кого долг по квартплате взыскан судом и задолженность подтверждается вступившим в силу судебным актом.

Еще одно нововведение - желающих оформить субсидии освободят от сбора документов об отсутствии долгов. Органы власти сами запросят эту информацию.

Оформить субсидию могут семьи, где на оплату жилищно-коммунальных услуг уходит более 22% дохода. Некоторые регионы установили более низкую планку.

[Коля]

Как изменится порядок расчета цен на электроэнергию
Правительство утвердило новый порядок расчета цен на электроэнергию: регионы смогут вводить дифференциацию тарифов для населения в зависимости от объемов потребления. В Федеральной антимонопольной службе (ФАС) уверены, что гражданам опасаться нечего - тарифы не вырастут. Нововведение ограничит возможность пользоваться льготным электричеством для майнинга.
https://rg.ru/2021/12/23/reg-sibfo/kak-izmenitsia-poriadok-rascheta-cen-na-elektroenergiiu.html

[Старлей]

В 2022 году часть жителей Подмосковья обеспечат датчиками утечки газа.
https://rg.ru/2021/12/29/reg-cfo/v-2022-godu-chast-zhitelej-podmoskovia-obespechat-datchikami-utechki-gaza.html

[Старлей]

С этого года установке подлежат только умные счетчики электричества.
С 2022 года в домах будут устанавливаться только интеллектуальные приборы учета электроэнергии. В отличие от простых приборов учета они позволят онлайн следить за показаниями, при этом их можно будет также проверить на самом счетчике. Также данные в автоматическом режиме будут передаваться в энергокомпании.
Приборы будут также иметь функцию мониторинга состояния электросети, позволяя следить за качеством электроэнергии, фиксировать уровень напряжения и частоту. Кроме этого у пользователей появится возможность дистанционной смены тарифа.
Напомним, что 1 июля 2020 года установка, ремонт, обслуживание и замена приборов учета электроэнергии будет проводиться за счет энергетических компаний - гарантирующих поставщиков в многоквартирных домах и сетевых компаний в случае с частными домами, коттеджами и юридическими лицами.
Новым потребителям интеллектуальные приборы учета установят в рамках технологического присоединения, а действующие счетчики будут заменяться по мере выхода из строя или истечения срока работы.

[Старлей]

Коммуналка подорожает с середины года.
Плата за коммунальные услуги в 2022 году повысится в среднем по России примерно на 4%. С января вступают в силу новые предельные индексы изменения этих платежей, рассчитанные для каждого региона. Повышение квартплаты запланировано, как обычно, на середину года.

[Старлей]

Субсидии на ЖКУ с января 2022 года смогут получать и должники
С января упрощается порядок оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Теперь их смогут получить даже должники. Не смогут оформить субсидии только те, у кого долг по квартплате взыскан судом и задолженность подтверждается вступившим в силу судебным актом.

[Отто]

За состоянием крыш зимой в столице следят с помощью видеокамер.
Наледь и сосульки, которые в любой момент могут с крыши упасть на головы прохожих, для коммунальщиков страшнее любого снегопада. Обезопасить москвичей должен новый видеомониторинг за кровлями, который запустили в столице.
В прежние годы плохо почищенные крыши на подведомственных территориях выявляли инспектора Мосжилинспекции и Объединения административно-технических инспекций Москвы. Но попробуй обойди после снегопада все здания, если их тысячи, а инспекторов - десятки. Помогали, конечно, и жители, отправляя на портал "Наш город" со смартфонов снимки нависающих ледяных глыб.
Но прежде чем на объект выходили специалисты, еще несколько дней требовалось на обработку полученной информации. И за это время могло случиться многое. Видеокамеры подстегивают управляющие компании работать быстрее. Направлены их объективы пока на 30 тысяч кровель: 23,5 тысячи жилых домов и 6,5 тысячи крыш социальных, образовательных, культурных и спортивных сооружений. Вся информация, полученная с камер, приходит в Центр автоматизированной фиксации административных правонарушений Москвы.
Как рассказала "РГ" руководитель проекта Кира Шахова, 26 операторов должны, например, через сутки после снегопада отсмотреть 28 тысяч скриншотов. Это время, которое дается коммунальщикам на очистку крыш. Обнаружив здания в сосульках или наледи, они отправляют письмо управляющей компании. Если через двое-трое суток меры не приняты, сигнал поступает в Мосжилинспекцию.
"Камеры запрограммированы так, что снимают не один, а несколько объектов, при этом одного снимка достаточно, чтобы определить, чистили крышу или нет, - рассказывает Шахова. - Ведь управляющая компания не будет чистить только видимую камерой часть крыши". Другое дело - сосульки. Если оператор на картинке их все-таки обнаружит, информацию тут же передает контролирующим органам ОАТИ или Мосжилинспекции". Это нарушение грозит управляющей компании как организации штрафом до 200 тысяч рублей, а для должностных лиц - до 20 тысяч рублей.

[Отто]

ФАС будет мониторить стоимость газового оборудования для домохозяйств.
Федеральная антимонопольная служба по поручению кабмина будет отслеживать цены на газовое оборудование для домохозяйств в рамках социальной газификации. Об этом заявил вице-премьер РФ Александр Новак на совещании правительства с Владимиром Путиным.
"Выявляются случаи роста стоимости газоиспользующего оборудования. Это происходит на фоне увеличения числа заявок в четыре раза, что вызвало рост спроса на оборудование", - отметил он.

На газификацию в России до 2025 года планируется инвестировать 800 миллиардов рублей.

[Отто]

11.01.2022
Опубликован график проверок газового оборудования в квартирах москвичей.
График проверок работы газового оборудования в квартирах москвичей опубликовал портал АО "Мосгаз".
Как рассказали "РГ" в пресс-службе учреждения, для того, чтобы узнать, когда газовщики придут в дом, нужно зайти на сайт компании и в поисковой строке набрать адрес дома. Например, в домах по улице Правды, расположенных рядом с редакцией "РГ", газ будут проверять в конце мая, а на Очаковском шоссе - в конце ноября.
Те, у кого на мобильных устройствах есть приложение Telegram, могут узнать дату проверки в чат-боте Mosgaz_Bot. Для этого достаточно ввести адрес. В этом же чате можно подписаться на уведомления о предстоящем визите специалиста.
В пресс-службе напомнили, что плановые проверки оборудования позволяют обеспечивать безопасность в газифицированных квартирах, которых в городе насчитывается более 1,8 миллиона. Во время таких обходов газовщики проверяют соблюдение техрегламента использования газового оборудования и качество его работы. Никакие дополнительные услуги, например, починку плиты, продажу газоанализаторов и других приборов, они не осуществляют.

[Колибри]

09.01.2022
В Москве возобновляются работы по капремонту многоквартирных домов.

[Колибри]

09.01.2022
В России снят запрет на использование открытых систем теплоснабжения.

[Колибри]

Эксперты рассказали, кто отвечает за сосульки на крышах и балконах.
https://rg.ru/2022/01/06/eksperty-rasskazali-kto-otvechaet-za-sosulki-na-kryshah-i-balkonah.html

[Пётр]

25.01.2022
Пользователи смогут проверять корректность начислений за услуги ЖКХ.
Развитием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с 1 апреля 2022 года займется новый оператор - АО "Оператор информационной системы". После завершения трансформации системы у пользователей появится ряд новых возможностей.
Учредителями АО "Оператор информационной системы" стали на паритетных началах АО "Почта России" и "Интер РАО Капитал". Как сообщили "РГ" в пресс-службе "Почты России", в настоящий момент компании совместно разрабатывают поэтапный план трансформации ГИС ЖКХ.
"Будут выработаны конкретные показатели, цели и задачи по ее развитию и эксплуатации. В частности, в системе появятся аналитические инструменты, с помощью которых пользователи смогут проверять корректность начислений за ЖКУ, и другие полезные сервисы", - заявил представитель "Почты России".
В рамках дальнейшей работы планируется интегрировать ГИС ЖКХ с другими региональными и муниципальными информационными системами, включая единый государственный реестр недвижимости и ГИС миграционного и регистрационного учета, а также с единым порталом Госуслуг. Это позволит оптимизировать процесс размещения информации в системе и исключить дублирование данных.

[Пётр]

Управляющая компания или ТСЖ: что выгоднее собственникам многоквартирных домов.
Согласно статистике, прозвучавшей на Всероссийском форуме по вопросам управления многоквартирными домами, 88 процентов жилья в Московском регионе находится в управлении у частных или муниципальных организаций, а 12 процентами управляют товарищества собственников жилья. И те, кому быт помогают обустраивать УК, и другие, которым больше мило самостоятельное коммунальное плавание, считают, что их способ управления самый оптимальный и выгодный. И такое соотношение между УК и ТСЖ не меняется уже несколько лет - ни тех, ни других в Москве не становится больше или меньше. Почему? Ответ на этот вопрос "РГ" искала вместе с экспертами.

https://rg.ru/2022/01/12/upravliaiushchaia-kompaniia-ili-tszh-chto-vygodnee-sobstvennikam-mnogokvartirnyh-domov.html