[Коля]

Россиянам рассказали, как обезопасить себя от мошенничеств в ЖКХ
Россиянам рассказали, как обезопасить себя от "липовых" работников ЖКХ. Главное - не принимать поспешных решений. Такой совет дал председатель правления Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин в интервью радио Sputnik.
По словам Крохина, чаще всего мошенники предлагают ненужные жильцам услуги по завышенным ценам - например, ремонт, покраску ванн, обслуживание окон, замену труб и так далее. При этом они используют психологию и давят эмоционально, вызывая у неподготовленных людей стресс.
"Они говорят, что надо быстро принять решение: сегодня скидка 30 процентов, завтра будет уже дороже. Как только вы слышите подобные аргументы, надо сразу притормозить", - объяснил эксперт.

Также Крохин посоветовал по любым вопросам в сфере ЖКХ общаться, прежде всего, с обслуживающей дом организацией.
"Всегда можно позвонить в управляющую организацию или в обслуживающую дом организацию газового хозяйства для того, чтобы уточнить, работают ли такие люди, выполняют ли такие заказы", - отметил Крохин.

[Коля]

Деньги - мусор.
Со своеобразным коммунальным неравенством я столкнулся лично, когда год назад переехал из Москвы в подмосковную Лобню. Получил первую платежку и обомлел - так отличалась она от столичной. Причем даже не конечной суммой, а деталями. Взять, например, графу "Обращение с ТКО" - под этой аббревиатурой имеются в виду твердые коммунальные отходы. Обычный бытовой мусор, который мы выносим в баки или отправляем в мусоропровод, а потом его увозят на полигоны мусоровозы. С моей 42-метровой подмосковной квартиры за это берут ежемесячно почти 360 рублей. Я не поленился и посчитал - в среднем через день выношу один пакет мусора. Выходит, за каждый пакет плачу 24 рубля. Не так уж и мало! Особенно если учесть, что в Москве такой графы в платежке не было вообще.

Что же, москвичам мусор вывозят бесплатно, а с жителей Подмосковья берут по полной? Конечно, это не так. Дело в том, что в столице обращение с ТКО уже заложено в тариф "обслуживание и ремонт жилья". Поэтому отдельной "мусорной" строки нет. Впрочем, это скоро изменится - дело в том, что так называемую мусорную реформу, которая реализуется по всей стране с 2019 года, в Москве отложили до 2022-го. Столичные власти готовятся к ее внедрению, так что с 1 января новая графа появится и в платежках москвичей. С "квадрата" жилой площади нужно будет платить 7,27 рубля, а вот графа "содержание и ремонт", наоборот, подешевеет. Сейчас даже с "мусорной" составляющей, выведенной в отдельную строку, обслуживание и ремонт жилья в Подмосковье нередко обходится дороже, чем в Москве. В некоторых муниципалитетах с квадратного метра берут более 40 рублей, хотя городской тариф в Москве - 31,89 рубля.

[Коля]

В столице заработали 56 снегосплавных пунктов, которые будут утилизировать снег в осенне-зимний период.
"В общей сложности в городе будут работать 56 снегосплавных пунктов, их общая мощность позволяет утилизировать около 650 тысяч кубометров снега в сутки, - отметил Бирюков. - В центральном административном округе при необходимости дополнительно задействуем 38 мобильных снегосплавов".
Заммэра напомнил, что принцип действия современных снегосплавных пунктов основан на использовании тепла сточных вод для плавления снежной массы. Таким образом минимизируется вред для экологии и окружающей среды.
"Снег сбрасывается в приемный бункер, где измельчается сепараторами-дробилками, затем попадает в сооружения, куда подается сточная вода из канализационных каналов и коллекторов, температурой не ниже 10 градусов, - сообщил Бирюков. - Весь мусор из снега оседает в песколовках, которые установлены на всех снегосплавных пунктах. Талая вода отводится обратно в канализационный коллектор и уходит в очистные сооружения. Все снегосплавные пункты полностью отвечают современным требованиям безопасности и способны эффективно решать задачи по утилизации снега".
До начала зимнего сезона снегосплавные пункты отремонтировали и провели пробные пуски.

[Старлей]

30.11.2021
Долг злостных неплательщиков за тепло в Москве составил 4,2 млрд рублей.

[Старлей]

Минстрой рекомендовал принимать квартплату без комиссий
Освободить население от комиссий при внесении квартплаты рекомендует Минстрой. Для этого ведомство предлагает коммунальным организациям рассмотреть возможность внедрения Системы быстрых платежей (СБП). Решение о ее использовании каждая организация примет самостоятельно.
https://rg.ru/2021/11/30/minstroj-rekomendoval-prinimat-kvartplatu-bez-komissij.html

[Старлей]

Минстрой призвал к компромиссу при взыскании долгов в ЖКХ коллекторами
Цитировать в комментарии Сообщить об опечатке
Законопроект, который запрещает управляющим компаниям заключать агентский договор с коллекторами для взыскания долгов по жилищно-коммунальным услугам, слишком радикальный и требует компромисса. Об этом заявила статс-секретарь - замминистра строительства и ЖКХ Светлана Иванова.
"Мы инициативу рассматривали, и пока компромиссную редакцию, которая бы учитывала баланс интересов граждан и ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, выработать не смогли. Полагаем, что радикально решать вопрос будет не совсем правильно, нужно какой-то компромиссный вариант рассматривать", - приводит ТАСС слова Ивановой на совещании комитета Совета Федерации по экономической политике.
По словам Ивановой, платежи потребителей услуг ЖКХ напрямую определяют экономическую дееспособность ресурсоснабжающих организаций. Долги в этой сфере медленно, но все же растут, поэтому "работа, связанная с потребителями, с возможностью взыскания задолженности, важна для ресурсоснабжающей организации и управляющей компании".
На данный момент накопленный долг за услуги и ресурсы ЖКХ составляет около 1,4 трлн рублей, из которых большая часть - 900 млрд рублей - приходится на население и исполнителей услуг, еще 432 млрд - на крупных промпотребителей, оставшиеся 48 млрд - на бюджетные организации.
При этом в России уже действует законодательный запрет на работу коллекторов с долгами граждан за ЖКУ, но управляющие компании научились его обходить через агентские договоры с коллекторскими агентствами и договоры комиссии.

[Старлей]

Эксперт назвал шесть вещей, на которых пенсионер может сэкономить до 50%.

https://rg.ru/2021/11/27/ekspert-nazval-shest-veshchej-na-kotoryh-pensioner-mozhet-sekonomit-do-50.html

[Отто]

ЖКХ и строительство перейдут на использование вторсырья.
В строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве и при благоустройстве территорий увеличится применение вторичных материальных ресурсов. Проработать этот вопрос вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минстрою, Минприроды и ППК "Российский экологический оператор". Отчитаться о результатах министерства и компания должны к 15 декабря.
"Мы решим фундаментальную задачу в сфере обращения со всеми отходами, - пояснила вице-премьер. - Не только бытовыми, но и промышленными. Чтобы не накапливать более 8 млрд тонн таких отходов, мы создадим комплексную систему вовлечения в оборот вторичного сырья из отходов в строительстве, сельском хозяйстве, промышленности". По словам Виктории Абрамченко, будет предусмотрен комплекс мер, начиная от регулирования использования вторичных ресурсов до введения экономических стимулов, направленных на сокращение производства продукции с наименьшим коэффициентом переработки.
Такая инициатива станет частью проекта "экономика замкнутого цикла" в рамках стратегии социально-экономического развития страны до 2030 года, добавила Абрамченко. Основная задача сделать так, чтобы отходы не превращались в кучу мусора, а снова становились ресурсами, нужными для экономики.
По экспертным оценкам, использование вторичных материальных ресурсов могут сформировать до 1 трлн долларов добавленной стоимости в мировой экономике к 2025 году. Сейчас в мире только 9% материалов используют повторно. По замыслу правительства, к 2030 году в России эта цифра должна стать больше 40%.

[Отто]

Минстрой обновит нормативы на коммунальные услуги.
В ведомстве разрабатывают поправки в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, рассказала она на стратегической сессии Национального жилищного конгресса "17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития".
Задача этих изменений - приблизить нормативы к фактическому потреблению. Минстрой предлагает снизить требования к "выборке" домов, что позволит чаще применять метод аналогов, скорректировать формулы, вернуть возможность установления методом аналогов нормативов на содержание общего имущества, которая была упразднена несколько лет назад. В ведомстве рассчитывают, что это постановление правительства будет принято до конца года, за следующий год регионы проведут всю подготовительную работу и с начала 2023 года нормативы, приближенные к фактическому потреблению, начнут применяться. Как отметила Лещенко, это может также мотивировать собственников к энергосбережению.
Кроме того, в ближайшее время ожидается рассмотрение на площадке правительства рассмотрение законопроекта Минстроя о безопасности внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. "Мы предусматриваем, что обслуживать внутридомовое и внутриквартирное оборудование будет газораспределительная организация, но по единому договору с управляющей компанией", - рассказала Лещенко. Возможно, в законопроект еще будут внесены изменения.
Также в работе ведомства - комплексные изменения в ряд постановлений, касающиеся расчетам за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Пересматриваются формулы расчета, перерасчетов, случаи и порядок перерасчетов. В Минстрое рассчитывают, что постановление будет принято до конца года, и уже с марта 2022 года его можно будет применять.
Работают в ведомстве и над вопросом проведения технического учета состояния многоквартирных домов. Он необходим для корректировки программ капитального ремонта домов с учетом их фактического состояния, для управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

[Отто]

Плата за вывоз ТБО должна быть унифицирована по всей России.
По словам Татьяны Москальковой, в стране нет единообразного подхода к оплате услуг по вывозу мусора.
В одних регионах взыскивается с площади, в других - с количества проживающих людей. Люди также считают несправедливым, когда с них взимается плата за вывоз мусора в период, когда они там не проживают.
"Считаем возможным обратиться в правительство РФ с этим вопросом, чтобы обеспечить справедливые подходы к расчету платы за вывоз таких отходов", - заключила уполномоченный. Ее слова приводит пресс-служба.

[Колибри]

Владельцам загородных домов и дач дали возможность списать мусорные штрафы.
Оплатить коммунальную услугу по вывозу мусора напрямую региональному оператору и списать пени, начисленные за несвоевременную оплату, собственники подмосковной недвижимости могут теперь, не выходя из дома. Крупнейший мусорный оператор области - компания "РТ-Инвест", обслуживающая 37 городских округов от Химок до Луховиц, открыла опцию создания личного кабинета на своем сайте и объявила акцию по списанию старых долгов.

Подробнее https://rg.ru/2021/12/01/reg-cfo/vladelcam-zagorodnyh-domov-i-dach-dali-vozmozhnost-spisat-musornye-shtrafy.html

[Колибри]

Минстрой предложил новый порядок взыскания долгов по квартплате.
Новое решение, которое в будущем позволит получать субсидии на оплату жилья тем, у кого уже есть долги за несколько месяцев, предложил минстрой. Предполагается привлечь к пополнению информации в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) Судебный департамент Верховного суда и судебных приставов.
Такое нововведение предусмотрено законопроектом, разработанным минстроем. Ведомство представило новый законодательный вариант решения сразу двух давних проблем. Во-первых, уже не один год действует обязанность истца при обращении в суд указывать идентификаторы должника: паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), СНИЛС и проч. Это должно исключить ситуации, когда долги взыскивают с полного тезки ответчика. Однако у коммунальных организаций, как правило, нет таких данных. Поэтому, чтобы не парализовать взыскание долгов с жителей, для истцов - коммунальных организаций в виде исключения этот порядок пока не действует.

https://rg.ru/2021/11/30/minstroj-predlozhil-novyj-poriadok-vzyskaniia-dolgov-po-kvartplate.html

[Колибри]

Как не стать коммунальным должником, уезжая на дачу или в отпуск.
Если изучить коммунальные жалобы в социальных сетях, то одной из самых распространенных станет история о долгах, которые возникли на пустом месте, например пока хозяева квартиры проводили лето на даче. В городских апартаментах в это время никто не жил, воду не лил, свет не включал и показания счетчиков, само собой, не передавал. Все вроде бы логично. Однако на деле такая логика выливается в многотысячные долги и разборки с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов. В чем же дело? Попробуем разобраться.

https://rg.ru/2021/11/30/kak-ne-stat-kommunalnym-dolzhnikom-uezzhaia-na-dachu-ili-v-otpusk.html

[Пётр]

Эксперт дал советы, как проверить справедливость начисленной квартплаты
Чтобы понять правильно ли начисляется квартплата и нет ли переплат, не всегда нужно обладать специальными знаниями. О том, как жильцам грамотно "прочитать" квитанцию, "РГ" рассказал зампред Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.
https://rg.ru/2021/12/10/ekspert-dal-sovety-kak-proverit-spravedlivost-nachislennoj-kvartplaty.html

[Пётр]

В Москве впервые поставили ящики с реагентами у остановок.
В столице на зиму поставили 5 тысяч желтых ящиков с реагентами. Впервые в этом году они появились на остановках общественного транспорта. Об этом рассказал на пресс-конференции заммэра Москвы Петр Бирюков.
Как рассказал Бирюков, такие ящики стоят уже пятый год в городе, но впервые в этом году их поставили возле остановок общественного транспорта. "Такое решение было принято для того, чтобы оперативней бороться с последствиями ледяного дождя, сильного снегопада в местах общего пользования", - рассказывает Бирюков.
Он напомнил, что ранее для этих целей реагент привозила машина. Сейчас дворник или даже самый обычный пешеход может открыть ящик и посыпать скользкие участки. Он уточнил, что для удобства каждый ящик оборудован специальной лопаткой.