[Коля]

Долги за ЖКУ достигли почти 25% от оборота отрасли.

https://rg.ru/2021/09/29/dolgi-za-zhku-dostigli-pochti-25-ot-oborota-otrasli.html

[Коля]

Как обезопасить квартиру с газовой плитой.
Обновить кухонную технику и позаботиться о соседях, чтобы избежать взрывов газа в многоэтажных домах, советуют эксперты. О том, что можно предпринять для своей безопасности, рассказала директор АНП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая.

https://rg.ru/2021/09/29/kak-obezopasit-kvartiru-s-gazovoj-plitoj.html

[Коля]

Россиянам резко повысят тарифы ЖКХ.
Российские власти готовят реформу тарифов на жилищно-коммунальные услуги, чтобы оплатить модернизацию инфраструктуры, которая досталась стране в наследство от СССР и достигла критической стадии износа.
Правительство РФ рассматривает возможность роста тарифов выше уровня инфляции, чтобы довести их до «экономически обоснованных».

[Старлей]

Когда можно не платить?
Если в платежке нет информации о поставщике, плата начислена с явной арифметической ошибкой, есть конфликт между поставщиками услуг и гражданами в отношении качества коммунальных услуг и не выполнено требуемое снижение платы, граждан умышленно вводят в заблуждение… Все эти случаи требуют предварительного разбирательства. Потребители имеют право направить и управляющей организации, и в ресурсоснабжающие организации, с которыми есть прямые договоры, требование о проведении сверки расчетов. Сроки ответов на подобные запросы от одного до трех рабочих дней со дня поступления запроса установлены в пункте 34 Правил управления МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416).
При этом, согласно части 11 статьи 161 Жилищного кодекса, управляющая организация обязана участвовать в разбирательствах, связанных с качеством коммунальных услуг и неправильными начислениями даже при наличии прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями.
Кроме того, в связи с переходом на прямые договоры собственников с ресурсоснабжающими организациями хочу напомнить, что согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ потребители должны платить за коммунальные услуги, предоставляемые по прямым договорам, на банковские счета поставщиков. При этом расчетные центры не являются поставщиками коммунальных услуг и с ними у собственников нет договорных обязательств. Иногда в едином платежном документе бывает указан банковский счет расчетного центра, который имеет договор с управляющей и ресурсоснабжающими организациями. Это нарушение частей 6, 7.5 и 15 статьи 155 Жилищного кодекса и Федерального закона № 103 "О платежных агентах", согласно которому платежные агенты могут принимать только наличные денежные средства, например, в терминал (как оплачивают услуги мобильной связи). В квитанции же должны указываться счета только управляющей и ресурсоснабжающих организаций, с которыми есть прямые договоры.

[Старлей]

Минэнерго оценило риски роста цен на электричество из-за увеличения расходов ГЭС
Повышение платы за использование водных ресурсов гидроэлектростанциями (ГЭС) не повлияет на рост цен на электричество, но может негативно отразиться на экономике ГЭС. Об этом сообщили в Минэнерго, комментируя предложение Минприроды об увеличении ставок за использование водных объектов для производства электроэнергии.
https://rg.ru/2021/10/15/minenergo-ocenilo-riski-rosta-cen-na-elektrichestvo-iz-za-uvelicheniia-rashodov-ges.html

[Старлей]

Газовщики и лифтеры попали под пристальный надзор жилинспекции.
Организации, которые занимаются ремонтом лифтов или газового оборудования, будут чаще других попадать в поле зрения надзорных органов. Правительство утвердило требования к организации регионального государственного жилищного надзора.
https://rg.ru/2021/10/15/gazovshchiki-i-liftery-popali-pod-pristalnyj-nadzor-zhilinspekcii.html

[Старлей]

Поможет ли москвичам квартирный счетчик тепла сэкономить на коммуналке.
Платить по счетчику считается выгодно. И в самом деле, попробуй не передать показания водяных или электрических приборов учета - начисления по нормативу быстро приведут в чувство.
И тем не менее за одну из самых дорогих коммунальных услуг в платежке - отопление - большинство по-прежнему платит вслепую. Чаще всего в столичных многоэтажках стоят общедомовые счетчики, но платят жители по среднему - Толя повесил себе лишние радиаторы и всю зиму не закрывает форточку, а Люся ходит в шерстяных носках, потому что в квартире +18. Но счета им приходят одинаковые. Так, может быть, Люсе стоит поставить квартирный счетчик тепла и не платить за Толю?

https://rg.ru/2021/10/13/reg-cfo/pomozhet-li-moskvicham-kvartirnyj-schetchik-tepla-sekonomit-na-kommunalke.html

[Отто]

Фонд ЖКХ рассказал о новых механизмах расселения аварийных домов
Развитие наемного жилья, комплексное развитие территорий и опережающее финансирование предполагается применять при расселении аварийного жилья. Об этом рассказал на совместном заседании Общественных советов при Минстрое и при Росстандарте первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин.
https://rg.ru/2021/10/21/fond-zhkh-rasskazal-o-novyh-mehanizmah-rasseleniia-avarijnyh-domov.html

[Отто]

Мошенники стали ходить по квартирам под видом сотрудников управляющих компаний и аварийных служб и предлагать гражданам установить поддельные газоанализаторы. Об этом РИА Недвижимость рассказал юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Балдин.
ак, злоумышленники убеждают установить прибор, который якобы предотвращает риск взрыва газа в многоквартирных домах. Он вешается над газовой плитой и издает звук в случае утечки газа.

Эксперт напомнил, что установкой газоанализаторов занимаются только специализированные организации, а сам прибор монтируется прямо на газовую трубу.

[Отто]

Еще одна услуга, которую могут навязать доверчивым жильцам - установка фильтров для водопроводной воды.
"Мошенники для демонстрации необходимости такого фильтра заранее добавляют в непрозрачный сосуд реагент, под воздействием которого вода меняет свой цвет", - объяснил Балдин.
Юрист отметил, что настоящие сотрудники служб ЖКХ заранее предупреждают граждан о планируемом обходе. Кроме того, эту информацию можно проверить в управляющей компании.

[Колибри]

Народный фронт составляет рейтинг несанкционированных свалок
Рейтинг неподдающихся контролю местных чиновников свалок составит к концу года Общероссийский народный фронт. Информация о них будет направлена в правительство и Генпрокуратуру.
https://rg.ru/2021/10/20/narodnyj-front-sostavliaet-rejting-nesankcionirovannyh-svalok.html

[Колибри]

Заработали новые правила подключения домов к газу.
Вступило в силу соответствующее распоряжение правительства. Отныне во всех городах и поселках, где имеется газораспределительная инфраструктура, газ к участкам граждан будут подводить за счет государства.
Заявку на подводку газопровода до участка можно подать в МФЦ, через портал госуслуг или на сайте газораспределительной компании. К заявке необходимо приложить план расположения домовладения, топографическую карту и свидетельство о праве собственности.

[Колибри]

Если квитанции нет ни на бумаге, ни в личном кабинете, ни в ГИС ЖКХ?

Тогда за жилищно-коммунальные услуги можно не платить. Но лишь до момента выставления квитанции. Но отсутствие бумажного и платежного документов за очередной месяц нужно зафиксировать путем обращения в управляющую и ресурсоснабжающие организации. Либо через обращение в совет дома, который может выступить от имени всех жильцов, не получивших квитанцию.

По сути, квитанция - лишь формальность. Самое главное, что жилищно-коммунальные услуги были предоставлены: вода из крана текла, батареи грели, электричество было и т.д. То есть если был сам факт потребления ресурсов, отказываться платить только на основании отсутствия квитанции неправильно. Речь только о том, что можно не платить, не зная размера начислений. Как только платежный документ появился в том или ином виде (хоть и с опозданием), отсчитываем 10 дней и платим.

[Пётр]

Плату за жилье приспособят к потеплению климата
Потепление климата может привести к изменению расчетов по отоплению жилых домов, работы ливневой канализации и к усилению защиты от ветра, считают эксперты. Однако внешне эти изменения вряд ли будут заметны обычному жителю.
Недавно Минстрой утвердил план адаптации к изменениям климата в сферах строительства и ЖКХ. Предполагается, в частности, создать отраслевой аналитический центр по этим вопросам, базу данных о влиянии изменений климата.
https://rg.ru/2021/10/28/zhile-prisposobiat-k-potepleniiu-klimata.html

[Пётр]

Регионам начали одобрять заявки на модернизацию ЖКХ по новой схеме.
https://rg.ru/2021/10/27/regionam-nachali-odobriat-zaiavki-na-modernizaciiu-zhkh-po-novoj-sheme.html