[Колибри]

Прикроют дверь: Центробанк ограничит выдачу ипотеки с низким взносом
Регулятор опасается «перегрева» рынка.
https://iz.ru/1169071/oksana-belkina/prikroiut-dver-tcentrobank-ogranichit-vydachu-ipoteki-s-nizkim-vznosom

[Колибри]

Ставки в сегменте ипотеки с первоначальным взносом от 15 до 20% могут дополнительно вырасти на 1,5–2 процентных пункта..
https://iz.ru/1168997/2021-05-25/ekspert-sprognozirovala-rost-stavok-po-ipoteke-s-pervym-vznosom-na-15-20

[Колибри]

Средний размер ипотечного кредита на новостройки вырос на 43%.

Несмотря на льготную ипотеку, средний размер кредита на покупку жилья вырос в России на первичном рынке на 43%. Об этом говорится в исследовании базы объявлений об аренде и продаже недвижимости ЦИАН, аналитики которой проанализировали российский рынок ипотечного кредитования на основе последних данных Центробанка. Результаты исследования поступили в «Известия» в понедельник, 17 мая.

В первом квартале 2021 года россиянам выдали ипотек на сумму 1,16 трлн рублей, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года — 812,7 млрд рублей.

[Пётр]

Глава комитета ГД по финрынку прогнозирует повышение ключевой ставки до 5,25%
На ближайшем заседании Совета директоров Центробанк, скорей всего, повысит ключевую ставку. Таким прогнозом в интервью «Известиям» на ПМЭФ-2021 поделился глава комитета Госдумы по финансовому рынку, председатель Совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков.

[Пётр]

Уменьшение до 3 млн рублей предельной суммы кредита, который можно будет получить по льготной ипотеке на новостройки, а также увеличение ставки с 6,5 до 7% приведет к сокращению покупательской активности. Это, в свою очередь, снизит темпы роста цен на жилье, считают опрошенные «Известиями» эксперты. А вот резкое прекращение программы могло бы спровоцировать дефицит предложения на первичном рынке. В том числе поэтому предложенные президентом России новые правила субсидирования кредитов на покупку жилья должны быть не антикризисной мерой, а системной — возможно, после 1 июля 2022 года их продлят еще раз, сказал журналистам на ПМЭФ гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.

[Пётр]

Первый зампред ЦБ Швецов рассказал о «зеленой» ипотеке для граждан РФ.
Первый зампред ЦБ РФ Сергей Швецов в интервью «Известиям» на Петербургском международном экономическом форуме рассказал о финансовых проектах, направленных на поддержку экологии, в том числе о «зеленой» ипотеке.
По его словам, данный проект подразумевает покупку в кредит экологичного жилья, при строительстве которого не использовались вредные материалы, а отношение к рабочим соответствовало всем стандартам.

https://iz.ru/1173939/2021-06-04/pervyi-zampred-tcb-shvetcov-rasskazal-o-zelenoi-ipoteke-dlia-grazhdan-rf

[Пётр]

ФАС запретит банкам препятствовать досрочному погашению ипотеки.
Законодательно запретить банкам растягивать сроки предоставления документов, необходимых для полного и досрочного погашения кредита, планируют в ФАС. Об этом «Известиям» сообщили в службе.
Основанием для разработки законопроекта стал рост количества жалоб граждан, связанных с вопросами ипотеки. В частности, россияне отмечали, что кредитные организации затягивали сроки выдачи документов, необходимых для досрочного погашения жилищной ссуды, а также закладных, требующихся для закрытия регистрационной записи об ипотеке и установления обременения в пользу нового кредитора, отметили там.
Также в ФАС выяснили, что существующий механизм рефинансирования, предлагаемый банками, предусматривает необходимость уплаты заемщиком дополнительных процентов.
В Центробанке заявили «Известиям», что поддерживают готовящийся ФАС законопроект, который упростит переход на обслуживание жилищного кредита в другом банке и сократит время предоставления бумаг. Там подчеркнули, что жалобы потребителей, связанные с несвоевременной выдачей закладных, поступают и в ЦБ.
По словам опрошенных «Известиями» экспертов, в действующем законе нет фиксированного срока передачи документов. Поэтому предлагаемые изменения сэкономят заемщику время и деньги, позволив быстро закрыть долг, считают они.

[Блин]

17 июня 2021
Счетная палата предложила ограничить выдачу льготной ипотеки.

Счетная палата предложила скорректировать условия программы льготной ипотеки после 1 июля 2021 года — выдавать ее только нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам или сделать участие в программе однократным. Об этом говорится в отчете Счетной палаты о результатах оценки о результативности выделения в 2019–2020 годах средств федерального бюджета на поддержку рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства.

Также по итогам проведенного анализа СП предложила рассмотреть возможность корректировки условий семейной ипотеки. В частности, снизить ставку для семей, родивших третьего и последующих детей, в том числе распространения такого снижения на уже действующие ипотечные кредиты в рамках программы, говорится в документе.

[Блин]

В мае 2021 года в Москве был установлен рекорд по числу зарегистрированных договоров ипотечного кредитования. Показатели на 47% превышали данные за май 2019 года и на 319% — за май 2020 года. Такие данные 16 июня представили в управлении Росреестра.

[Блин]

Цены на новые квартиры в 2022 году могут снизиться на 5%.
Инвесторы, вложившие деньги в недвижимость на фоне льготной ипотеки, теперь могут недополучить средства от продажи квартир. Как сообщили «Известиям» участники рынка недвижимости, в 2022 году средняя стоимость новых квартир может снизиться на 5–8%. На это будут влиять увеличение предложения от инвесторов — они выкупили 20% квартир во время действия льготной ипотеки, а также снижение спроса из-за роста средних ипотечных ставок.

[SanDeVer]

Минфин оценил затраты бюджета на продление ипотеки под 7% в 40 млрд рублей.
Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте ведомства 15 июня.

[SanDeVer]

Справедливой ипотечной ставкой 55% россиян считают 1–5% годовых. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного банком «Открытие», и поступившие в «Известия» в четверг, 10 июня.
Банк провел опрос 5–8 июня по репрезентативной выборке среди 1 тыс. россиян в возрасте 18–65 лет в городах с населением более 100 тыс. человек.

Так, 21% респондентов выразили мнение, что ставки по ипотеке не должны превышать 1%.

Еще 7% отмечают, что ипотека должна выдаваться по ставке 5–7%, а 2% согласны на ставки 7–9%.

При этом 53% опрошенных поддержали решение президента России Владимира Путина о продлении льготной программы ипотеки на новостройки еще на год. Самая высокая доля сторонников продления программы находится в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 63%, самая небольшая — на Дальнем Востоке и в Сибири — по 48%, а также в Московском регионе — 49%.

Еще 19% респондентов считают, что программу надо завершать, так как она приводит к росту цен на жилье. При этом 28% россиян ничего не знают о льготной ипотеке.

[SanDeVer]

Эксперты подсчитали долги работающих россиян по ипотеке.
В среднем на одного работающего россиянина в возрасте от 15 до 72 лет приходится долг по ипотеке в 142 тыс. рублей, что равняется трем средним зарплатам. Десять лет назад один россиянин должен был всего 14 тыс. рублей — 70% одной зарплаты. Об этом говорится в исследовании сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, результаты которого поступили «Известиям» в понедельник, 7 июня.

[Vasiliy1971]

Эксперты подсчитали долги работающих россиян по ипотеке.
В среднем на одного работающего россиянина в возрасте от 15 до 72 лет приходится долг по ипотеке в 142 тыс. рублей, что равняется трем средним зарплатам. Десять лет назад один россиянин должен был всего 14 тыс. рублей — 70% одной зарплаты. Об этом говорится в исследовании сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, результаты которого поступили «Известиям» в понедельник, 7 июня.

Ну а куда людям деваться-то, все хотят свое жилье, вот и берут ипотеку и я не исключение.

[Klop]

Россияне стали реже брать ипотеку на фоне роста ставок по ней. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные бюро кредитных историй "Эквифакс".
В мае число выданных ипотечных кредитов снизилось до 57,1 тысячи ссуд или на 27%, а их объем уменьшился на 28,2% до 184 млрд рублей.

"Объем выдач ипотечных кредитов связан с тем, что многие игроки розничного кредитования, прогнозируя повышение ключевой ставки ЦБ, уже с апреля стали пересматривать свои кредитные ставки в сторону их повышения. Это отразилось на спросе и, соответственно, на продажах", - пояснил гендиректор "Эквифакса" Олег Лагуткин.