[Старлей]

На данный момент ВТБ не меняет условия по своим кредитным продуктам: кредиты наличными можно оформить по ставке от 7,5%, ипотеку — от 7,9%, рассказали в пресс-службе ВТБ. «Возможные изменения будут зависеть от действий других игроков и развития макроэкономической ситуации», — отметили в ВТБ.

В Альфа-Банке и Газпромбанке на запрос «РБК-Недвижимости» по возможному пересмотру ипотечных ставок не смогли оперативно ответить.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e74cd4f9a79476f0c0aafbc

[Старлей]

«Премия за риск»: как изменятся ставки по ипотеке
Эксперты объяснили резкий рост заявок на ипотечные кредиты.
https://www.gazeta.ru/business/2020/03/18/13010929.shtml

[Ипов]

Да уж. Подешевела....

[Отто]

Повышены надбавки к базовой ставке для заемщиков с низким первым взносом (+0,8% вместо прежних +0,5%) и частных предпринимателей (+1% вместо +0,5%). Дисконт за быстрое оформление сделки сокращен на 0,2%, а с 1 апреля отменяется полностью.

[Отто]

Рефинансировать ипотеку больше не выгодно.
Еще недавно 2020 год на рынке ипотеки называли годом рефинансирования. Именно на перекредитование должна была приходиться значительная доля выданных в этом году жилищных кредитов. Прогнозировался новый рекорд: банки могли рефинансировать больше ипотеки, чем в очень успешно складывавшемся для рынка 2018 году. Тогда у ряда банков каждый четвертый кредит приходился на рефинансирование ипотеки.

К началу 2020 года процентные ставки по кредитам достаточно снизились, чтобы рефинансирование снова стало привлекательным для заемщиков, как в 2018 году. В январе – феврале действительно спрос на перекредитование значительно вырос. Ситуация изменилась буквально за месяц.

В марте целый ряд банков повысил ставки по ипотеке, коснулось это и программ рефинансирования. «Одна из самых низких ставок по программам рефинансирования — 8,4 процента — до недавнего времени действовала в «Юникредитбанке», сейчас банк перекредитовывает заемщиков под 9,9 процента, — рассказывает ипотечный консультант красноярского агентства недвижимости «КИАН» Анастасия Богданова. — Средняя ставка по программам рефинансирования в банках на данный момент составляет примерно 9,2–9,5 процента. Мы ждали, что в ближайшее время за перекредитованием обратятся те, кто получал ипотеку в начале 2019 года под 10–10,5 процента. Но повышение ставки сделало рефинансирование для них невыгодным».

[Отто]

1 апреля 2020
РОССИЙСКИЕ БАНКИ ПОВЫСИЛИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ.

Государственные банки сохраняют ставки по кредитам на первичном рынке на прежнем уровне, а повышают ? в большинстве случаев частные банки и банки с иностранным участием. Из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки, десять — по кредитам на вторичном рынке.

[Колибри]

Единственным крупным банком, который «де-факто понизил ставку по рыночным кредитам на новостройки в марте 2020 года» стал ДОМ.РФ. Достичь этого удалось за счет увеличения размера скидки с 0,2 до 0,4 п. п. за предоставление справки из Пенсионного фонда в электронной форме.

[Колибри]

В первую очередь повышать ставки стали банки с иностранным капиталом – Росбанк, Юникредит-банк, Райффайзенбанк.

[Колибри]

1 апреля Госдума в третьем, окончательном чтении утвердила закон, обязывающий банки предоставлять «ипотечные каникулы» заемщикам, которые попали в сложную жизненную ситуацию во время эпидемии коронавируса и оказались временно не способны платить по кредиту.

Если во время эпидемии доход заемщика снизился более чем на 30% по сравнению со средней зарплатой, которую он получал в 2019 году, это дает ему право обратиться в банк и получить отсрочку при уплате ипотеки или потребительского кредита.

Во время «каникул» банк предоставляет отсрочку по кредиту, на время освободив клиента от платежей. После завершения «каникул» размер кредита будет изменен, не выплаченные в этот период проценты по кредиту банк получит позже.

[Ипов]

1 апреля Госдума в третьем, окончательном чтении утвердила закон, обязывающий банки предоставлять «ипотечные каникулы» заемщикам, которые попали в сложную жизненную ситуацию во время эпидемии коронавируса и оказались временно не способны платить по кредиту.

Ни хрена не докажешь. Не одобряют.

[SanDeVer]

Разработанный правительством законопроект предусматривает введение запрета навязывать «в нагрузку» к потребительским кредитам дополнительные услуги, без приобретения которых за отдельную плату кредит не выдают.
«В случае нарушения права заемщика на свободный выбор услуг кредитор обязан выплатить заемщику компенсацию в двукратном размере произведенных им затрат по оплате дополнительных услуг», — говорится в законопроекте.

Проект закона предусматривает также введение запрета требовать заключения при взятии долгосрочного (более года) кредита договора страхования «на весь срок кредитования с единовременной оплатой страховых платежей».

[SanDeVer]

Ипотека с низким первоначальным взносом предполагает более высокие риски для банков, особенно в кризисные периоды, прокомментировал представитель «Открытия» решение банка. Он уточнил, что по уже одобренным заявкам на кредиты условия не изменяются в течение трех месяцев. Банк также не менял требования к клиентам в зависимости от их профессии.

[SanDeVer]

«В текущей ситуации повышенной волатильности на финансовых рынках банки ограничивают возможности применения лояльных подходов в ипотечном кредитовании, которые предлагали при стандартных условиях», — пояснил руководитель центра цифрового партнерского бизнеса «Росбанк Дом» Игорь Дмитриев.

[Klop]

Промсвязьбанк принял решение поднять минимальный порог взноса по ипотеке, чтобы не нагружать семейный бюджет клиентов, сообщила руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина. «Мы хотим обезопасить клиентов с небольшим размером накоплений, поскольку в большинстве случаев чем меньше размер первоначального взноса, тем выше будет платеж», — отметила она.

[Klop]

В Абсолют Банке сообщили, что не планируют пересматривать требования к первоначальному взносу по ипотеке. «Первоначальный взнос является достаточно сильным фактором при оценке риска по сделке, но все равно важнее оценивать способность заемщика стабильно выплачивать аннуитет, то есть его занятость, доход и кредитную историю», — подчеркнул зампред правления банка Николай Василевский.