« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:19:32 »
Сбербанк смягчил условия по программе "Жилищный кредит по двум документам". Теперь ипотечный кредит по ней могут получить клиенты, которым на момент завершения срока выплат по кредиту будет до 75 лет. Кроме того, отменено требование о наличии обязательного штампа постоянной регистрации при подаче заявки. У заемщика может быть временная регистрация.
Ранее максимальный возраст не должен был превышать 65 лет к моменту возврата кредита по договору, а подать заявку без подтверждения дохода можно было только при наличии в паспорте штампа о постоянной регистрации, поясняет вице-президент, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Николай Васёв. Люди обращаются в банк с вопросами о повышении возраста для получения ипотеки, добавил он, на это есть спрос со стороны заемщиков.
« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:19:19 »
Премьер-министр Михаил Мишустин потребовал сохранить доступность ипотеки для людей. "Необходимо внимательно следить за изменением условий работы в сфере жилищного кредитования и вовремя реагировать на различные факторы, в том числе на изменение ставок по займам, - подчеркнул он на совещании о социально-экономическом развитии регионов и вопросах ипотеки. - Если до конца года они будут расти, в следующие три года придется дополнительно потратить миллиарды рублей". По словам главы правительства, также важно не допустить замедления темпов достижения национальных целей развития, которые установил президент, и чрезмерного роста нагрузки на бюджеты всех уровней.
« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:19:12 »
Упрощается получение ипотеки для пожилых Привлекать заемщиков в возрасте к получению ипотеки начинают банки. На днях условия оформления жилищных кредитов для них упростил Сбербанк. По программе "Жилищный кредит по двум документам" заемщиком может стать покупатель, которому на момент завершения срока выплат по кредиту будет до 75 лет, сообщает пресс-служба банка. Ранее возраст был на 10 лет меньше. На это есть спрос, люди обращаются в банк с вопросами о повышении возраста для получения ипотеки, отметил вице-президент, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Николай Васев. По двум документам получить жилищный кредит можно без справок о доходах (предоставив, например, только паспорт и водительское удостоверение), однако ставка - на 0,6% выше базовой. Как указано на сайте банка, необходим стаж работы не менее года и не менее полугода на нынешнем месте, это указывается в заявлении, хотя документального подтверждения и не требуется. По программам Сбербанка по ипотеке на вторичное жилье или на новостройки предельный возраст на момент погашения тоже 75 лет, однако только в случае подтверждения доходов и трудовой занятости заемщика. Банк сразу предусматривает в графике снижение платежей после наступления пенсионного возраста клиента. До выхода на пенсию платежи выше, так как выше и доход заемщика. Если на момент оформления кредита клиент уже находится в пенсионном возрасте, то платежи будут одинаковыми весь срок кредита, добавили в пресс-службе Сбербанка. Выдача ипотеки заемщикам, чья пенсия не за горами, практикуется и в других банках. ВТБ уже довольно давно выдает ипотеку с погашением до исполнения заемщику 75 лет. Росбанк выдает ипотеку с погашением до 70 лет, но при наличии молодого созаемщика. Повышение максимального возраста, вероятно, обусловлено удлинением среднего срока ипотечного кредита при возросших ценах на жилую недвижимость, считает управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин. Удлинение срока позволяет взять большую сумму, не увеличивая долговую нагрузку. Средневзвешенный срок ипотеки, по данным ЦБ, только за октябрь вырос сразу на 4 месяца - с 20,5 до 21 года (в мае 2020 года, для сравнения, был около 18 лет). Но в ипотеке высока доля досрочного погашения, добавляет Доронкин: заемщики минимизируют ежемесячный платеж, чтобы снизить риски неуплаты, но по возможности гасят кредит досрочно.
« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:19:01 »
В Минстрое хотят ввести единую систему голосования в электронной форме, только через порталы, у которых есть доступ к личным данным, где человек проходит верификацию, где точно определяются все его данные.
Необходимо ввести систему двойной идентификации при онлайн-голосованиях, в том числе по коду на мобильном телефоне, считает директор ассоциации НП "Национальный жилищный конгресс" Татьяна Вепрецкая. Тем, кто не может проголосовать через интернет, необходимо дать возможность передать бюллетень, например, через почтовые отделения или МФЦ. Не решен ряд принципиальных вопросов - скажем, кто из родителей голосует онлайн за ребенка-собственника или как считать голоса, если у собственника две квартиры в одном доме.
« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:18:54 »
Специалист Госдумы предупредил об изменении принципа отопления новостроек. С 1 января 2022 года российские новостройки могут в обязательном порядке перейти на закрытую систему теплоснабжения. Этот порядок предусматривает законопроект, который уже прошел первое чтение в Госдуме. Что после этого будет с открытыми системами, когда горячая вода в квартиры поступает с ТЭЦ, конденсационной электростанции или общерайонной котельной, рассказал специалист Госдумы по вопросам ЖКХ, член координационного совета Общемосковской общественной организации "Жилищная солидарность" Виктор Федорук. По его словам, доставшиеся нам от советской системы ЖКХ открытые системы отопления скорее всего будут сохранены еще на какой-то время. "Дело в том, что принятые в 2011 году поправки к закону "О теплоснабжении" (ФЗ-190) и так обязывали с 1 января 2013 года подключать жилые многоквартирные новостройки исключительно к закрытым системам горячего водоснабжения. И по тем же нормативам, с 1 января 2022 года открытые системы должны были исчезнуть. Но не сложилось", - рассказал эксперт агентству "Прайм". По мнению Федорука, поменять все отопительное хозяйство страны быстро невозможно. Проблема не только в системе отопления, а в том, что не во всех домах есть помещение для установки нового оборудования. Также Виктор Федорук уточнил, что новый законопроект учитывает ситуации, когда переход с открытой на закрытую систему теплоснабжения невыгоден. Например, когда открытые системы полностью обеспечивают выполнение нормативов по температуре горячей воды и отсутствию в ней бактерий. В этом случаем менять ничего не нужно, объяснял представитель Госдумы. Впрочем, по мнению специалиста, закрытая система теплоснабжения все-равно может не спасти от неоправданного расхода тепла. Особенно, если в доме не будет произведено должного утепления стен, дверь в подъезд не будет плотно закрываться, а в окнах будут щели. Закрытыми называются системы отопления здания, которые подключены к наружным тепловым сетям через теплообменник. В этом случае система отопления потребителя никак не соединяется с наружными сетями.
« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:18:47 »
В Москве впервые поставили ящики с реагентами у остановок. В столице на зиму поставили 5 тысяч желтых ящиков с реагентами. Впервые в этом году они появились на остановках общественного транспорта. Об этом рассказал на пресс-конференции заммэра Москвы Петр Бирюков. Как рассказал Бирюков, такие ящики стоят уже пятый год в городе, но впервые в этом году их поставили возле остановок общественного транспорта. "Такое решение было принято для того, чтобы оперативней бороться с последствиями ледяного дождя, сильного снегопада в местах общего пользования", - рассказывает Бирюков. Он напомнил, что ранее для этих целей реагент привозила машина. Сейчас дворник или даже самый обычный пешеход может открыть ящик и посыпать скользкие участки. Он уточнил, что для удобства каждый ящик оборудован специальной лопаткой.
« Последний ответ от Пётр 16 Декабрь 2021, 15:18:41 »
Эксперт дал советы, как проверить справедливость начисленной квартплаты Чтобы понять правильно ли начисляется квартплата и нет ли переплат, не всегда нужно обладать специальными знаниями. О том, как жильцам грамотно "прочитать" квитанцию, "РГ" рассказал зампред Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. https://rg.ru/2021/12/10/ekspert-dal-sovety-kak-proverit-spravedlivost-nachislennoj-kvartplaty.html
« Последний ответ от Колибри 15 Декабрь 2021, 16:01:09 »
Как не стать коммунальным должником, уезжая на дачу или в отпуск. Если изучить коммунальные жалобы в социальных сетях, то одной из самых распространенных станет история о долгах, которые возникли на пустом месте, например пока хозяева квартиры проводили лето на даче. В городских апартаментах в это время никто не жил, воду не лил, свет не включал и показания счетчиков, само собой, не передавал. Все вроде бы логично. Однако на деле такая логика выливается в многотысячные долги и разборки с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов. В чем же дело? Попробуем разобраться.
« Последний ответ от Колибри 15 Декабрь 2021, 16:00:56 »
Минстрой предложил новый порядок взыскания долгов по квартплате. Новое решение, которое в будущем позволит получать субсидии на оплату жилья тем, у кого уже есть долги за несколько месяцев, предложил минстрой. Предполагается привлечь к пополнению информации в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) Судебный департамент Верховного суда и судебных приставов. Такое нововведение предусмотрено законопроектом, разработанным минстроем. Ведомство представило новый законодательный вариант решения сразу двух давних проблем. Во-первых, уже не один год действует обязанность истца при обращении в суд указывать идентификаторы должника: паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), СНИЛС и проч. Это должно исключить ситуации, когда долги взыскивают с полного тезки ответчика. Однако у коммунальных организаций, как правило, нет таких данных. Поэтому, чтобы не парализовать взыскание долгов с жителей, для истцов - коммунальных организаций в виде исключения этот порядок пока не действует.
Последние сообщения