[Коля]

10.05.2021
Уборка в приказном порядке
В самые захламленные квартиры граждан начали приходить уборщики, нанятые местными властями, и под контролем судебных приставов наводить порядок. При этом таким хозяевам, превратившим свое жилье в хлев, выставляется счет на оплату клининговых услуг

[Коля]

Почему москвичи все чаще платят за ЖКХ напрямую поставщикам
Жители сотен многоэтажек в Москве и Подмосковье каждый год заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и начинают платить за отопление, горячую и холодную воду, газ и другие ресурсы напрямую поставщикам. Причем такие решения жильцы принимают целыми домами, на общих собраниях, а нередко к этому подталкивают даже сами управляющие компании. Кому это выгодно и какие подводные камни здесь ожидают жителей в таких расчетах? Корреспондент "РГ" попробовал разобраться.
https://rg.ru/2021/05/04/reg-cfo/pochemu-moskvichi-vse-chashche-platiat-za-zhkh-napriamuiu-postavshchikam.html

[Коля]

Отъезд на дачу позволит сэкономить на квартплате. Как оформить перерасчет, рассказали "РГ" в НП "ЖКХ-Контроль".
Обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете можно как до отъезда, так и в течение 30 дней после возвращения. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие отсутствие. Это могут быть копия приказа о командировке, проездные билеты, счет из гостиницы, справка из СНТ.
Перерасчет делают при отсутствии жильца больше пяти дней, исключая день отъезда и день приезда. До отъезда, "авансом", можно подать заявление на перерасчет на срок до полугода, а если возвращение затягивается, позже нужно подать новое.
Можно пересчитать плату за горячую и холодную воду, канализацию, электроэнергию, газ, а также вывоз мусора (если расчет идет не по метрам, а по числу собственников или жильцов). Если в квартире стоят счетчики на электричество и воду, вопрос о перерасчетах за них не встает в принципе. Если же их нет, то перерасчет сделают, только если нет технической возможности установить приборы учета. Не пересчитывается плата за отопление и за электричество и газ, которые используются для отопления, а также за коммунальные услуги, которые пошли на общедомовые нужды.
По той же схеме можно сделать перерасчет за коммунальные услуги для дачного дома. Нужно обратиться в правление СНТ перед отъездом в город либо, напротив, весной взять справку в городе в управляющей компании о том, что вы всю зиму находились в квартире. Подтвердить отсутствие на даче могут билеты и даже чеки на бензин.

[Старлей]

Мишустин поручил ведомствам заняться величиной квартплаты
Проработать вопрос об установлении стандарта допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в доходе семьи поручил ряду ведомства премьер-министр Михаил Мишустин.
Стандарт допустимой доли расходов должен быть установлен с учетом экономических и социальных особенностей регионов и с определением источников финансирования. Ведомства должны представить согласованные предложения до 1 июля нынешнего года.
Вопрос о возможности снижения общероссийского "порога" оплаты ЖКУ с 22% до 15% от дохода семьи был задан премьер-министру депутатами. Предоставление субсидии на оплату ЖКУ - это полномочие регионов, подчеркнул Мишустин в ответе. В 2019 году на субсидии было выделено примерно 70 млрд рублей. Регионы отличаются экономически и климатически, поэтому они сами устанавливают стандарт стоимости услуг ЖКХ, нормативы площади для определения размера субсидий, размеры допустимой доли расходов граждан на ЖКУ, добавил Мишустин.
"Я считаю, что если просто выделением средств это решать, тут опять поплывет сетка. Это, ещё раз повторю, полномочие субъектов Российской Федерации, они должны принимать эти решения, и этот вопрос требует достаточно детального обсуждения в увязке с источником финансирования и с особенностями каждого субъекта. Мы поддерживаем сам подход, я полностью его поддерживаю, но с финансированием надо разбираться с полномочиями субъектов", - сказал Мишустин в Госдуме.
Минстрой в 2020 году предлагал плавно, в течение пяти лет, снизить федеральный порог получения субсидий с 22% до 15%. Однако такое предложение не было поддержано Минфином. Сейчас общероссийская планка остается на 22% - если оплата ЖКУ отнимает большую долю семейных доходов, жители могут претендовать на субсидии. Регионы имеют право снижать эту планку. Так, год назад в 24 регионах максимальная доля расходов семьи на квартплату была от 15 до 21%, в трех субъектах - менее 15%.

[Старлей]

Около 10 тысяч коммунальных аварий произошло за отопительный сезон.

https://rg.ru/2021/05/20/okolo-10-tysiach-kommunalnyh-avarij-proizoshlo-za-otopitelnyj-sezon.html

[Старлей]

В России предложили ввести эталонные тарифы на тепло.
Федеральная антимонопольная служба предложила ввести эталонные тарифы на теплоснабжение. Это позволит исключить субъективизм и сделать ценообразование более прозрачным, заявил заместитель главы ведомства Виталий Королев. В интервью газете "Известия" он отметил, что цифры в квитанциях будут формироваться на основе постоянных затрат теплоснабжающих организаций и количества поставляемого потребителям тепла.
Королев добавил, что эталоны планируют вводить постепенно, но не ранее 2022 года. В пилотном проекте уже захотели поучаствовать несколько компаний.

[Старлей]

Качество воды гарантировано
Старейшая столичная компания внедряет эксклюзивные технологии.

Об эволюции систем водоснабжения и водоотведения Московского региона "РГ" рассказал генеральный директор АО "Мосводоканал" Александр Пономаренко.

https://rg.ru/2021/05/19/reg-cfo/gendirektor-mosvodokanala-rasskazal-ob-evoliucii-sistem-predpriiatiia.html

[Отто]

Обязанность ставить счетчики воды предложено передать водоканалам.
Эксперты оценили возможность передачи обязанности по установке счетчиков воды от жителей к водоканалам. Изменить порядок установки счетчиков предлагается в законопроекте, внесенном в Госдуму депутатами "Справедливой России", в числе которых председатель Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
В достоверности и точности данных о потребленных коммунальных ресурсах, прежде всего, заинтересована ресурсоснабжающая организация, особенно в тех регионах, где установлены заниженные нормативы их потребления, отмечают авторы законопроекта. С июля 2020 года ответственность за установку, обслуживание и ремонт счетчиков электроэнергии закреплена за поставщиками ресурсов. Такой же подход следует применять и в водоснабжении, отмечается в пояснительной записке к документу. В связи с необходимостью корректировки производственных программ водоснабжающих организаций предлагается отложенный срок вступления закона в силу - с июля 2022 года.
Эксперты отрасли между тем отмечают, что это предложение требует тщательной проработки. "Идея передать приборы учета воды на баланс водоканалов давно витала в воздухе и является рабочей", - говорит эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. Такой подход позволит повысить достоверность учета и сократить потери из-за неправомерных скруток показаний, отмечает он. Однако прежде чем принимать такое решение, необходимо определить его цену, источники средств, сроки реализации, экономические эффекты в части повышения достоверности учета и собираемости платежей потребителей. Нужно будет решить, что делать с существующими счетчиками, как представителям водоснабжающих организаций попадать в квартиры для их установки, договариваться с застройщиками об их установке в новостройках. "Вопросов пока больше, чем ответов. Рассмотрение законопроекта должно проходить с участием отраслевого и экспертного сообщества и, вероятно, уже в следующем созыве парламента, чтобы избежать политических спекуляций перед выборами", - считает Склянчук.
Законопроектом предполагается, что и общедомовые приборы учета, и индивидуальные в квартирах ресурсоснабжающие организации будут устанавливать за свой счет, это не учитывается при установлении тарифов, то есть оснащать ими квартиры организации будут за счет прибыли, отмечают в компании "Российские коммунальные системы". Но прибыли у большинства водоканалов нет, отрасль убыточна. "В условиях жесткого ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги возложение таких обязанностей на ресурсоснабжающие организации может привести к снижению качества коммунальных услуг и дальнейшему снижению инвестиционной привлекательности отрасли", - подчеркивают в компании.

[Отто]

Об аварийном состоянии дома сообщат в выписках из ЕГРН
Цитировать в комментарии Сообщить об опечатке
В выписки из Единого госреестра недвижимости будут включать сведения об аварийном состоянии дома. Закон об этом подписал президент РФ Владимир Путин.
Региональные и муниципальные органы власти должны будут при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в выписки из ЕГРН. Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости, подчеркивает замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года. Информацию о домах и помещениях, признанных аварийными ранее, органы местного самоуправления должны направить в Росреестр до 1 июля 2022 года.

[Отто]

Решения о восстановлении прав 651 обманутого дольщика приняты на заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Это покупатели квартир из Московской, Свердловской, Челябинской, Новосибирской и Ростовской областей и Якутии. "303 гражданина получат жилье после завершения строительства объектов. 348 человек получат выплату компенсации по рыночной стоимости квадратного метра", - сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
На завершение строительства будет направлено 235 миллионов рублей, на выплаты компенсаций - 482 миллиона рублей. Будет завершено строительство дома ООО "Главградострой" в Московской области.

[Колибри]

Принят закон об ответственности за нарушения при расчете оплаты "коммуналки".

https://rg.ru/2021/05/26/priniat-zakon-ob-otvetstvennosti-za-narusheniia-pri-raschete-oplaty-kommunalki.html

[Колибри]

Замглавы ФАС объяснил необходимость "эталонных" тарифов на тепло
"Эталонный" подход к формированию тарифов на теплоснабжение позволит исключить субъективизм со стороны регионов при установлении тарифов и сделать ценообразование более прозрачным. Об этом заявил заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы Виталий Королев.
https://rg.ru/2021/05/26/zamglavy-fas-obiasnil-neobhodimost-etalonnyh-tarifov-na-teplo.html

[Колибри]

Кто контролирует качество воды в многоквартирных домах.

Люди пьют плохую воду, а кто отвечает за текущую из крана жидкость - поставщики воды или управляющие компании - непонятно. Причины некачественной воды могут быть разными, отмечает исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова. В
Контроль за водой, поступающей в дом, позволяет определить "виновника" ее загрязнения.
По данным Счетной палаты, от 30 до 40% населения страны регулярно пользуются водой, не соответствующей гигиеническим нормативам.
https://rg.ru/2021/05/26/ekspert-nazvala-prichiny-nekachestvennoj-pitevoj-vody.html

[Пётр]

ЦБ поддержал отмену комиссий для граждан за оплату ЖКХ.

3 июн - РИА Новости. Банк России поддерживает отмену комиссий для граждан за оплату ЖКХ - при этом необходимо трезво оценивать ситуацию и посмотреть, кто готов взять на себя эти затраты, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

[Пётр]

Сбербанк и Минстрой будут сотрудничать в сфере цифровизации ЖКХ.
"Мы знаем об успехах "Сбера" в IT-секторе, уровне разработок в области мобильных приложений, автоматизации оплат, интернет-банкинге. Минстрой планирует расширять и улучшать цифровой потенциал национальных программ "Жилье и городская среда" и "Умный город", используя лучшие практики коллег из "Сбера", а также свои собственные наработки", - приводятся в сообщении слова главы Минстроя Ирека Файзуллина.
Глава Сбербанка Герман Греф выразил уверенность, что новые цифровые технологии способны в разы увеличить эффективность системы ЖКХ и ускорить развитие отрасли, добавляется в сообщении
Петербургский международный экономический форум в 2021 году проходит 2-5 июня в очном формате. РИА Новости выступает информационным партнером ПМЭФ.