Закон о долевом строительстве.

  • 4 Ответов
  • 76 Просмотров

Старлей

  • Пользователь
  • **
  • 97
  • Рейтинг: 0
0
Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям.

Президент России Владимир Путин обсудил с правительством и застройщиками закон о долевом строительстве, сообщил источник. Отмечено, что заседание состоялось 30 мая. Девелоперы надеялись уговорить власти смягчить выдвинутые ранее требования. Напомним, президент России ранее озвучил позицию о необходимости полного отказа от долевого строительства.

Предполагалось, что от долевого строительства откажутся 1 июля 2019 года. Однако Владимир Путин настаивает на более ранней реализации плана. Возможно, с 2020 года и вовсе будут продавать только полностью готовое жилье.

Добавим, поправки в норму о долевом строительстве приняли около года назад. Они предполагают отказ от строительства жилья на деньги покупателей. Полную сумму за квартиру продавец должен получать только после окончательной сдачи объекта, отмечено в обновленном законе.

Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов – до 10 млн руб. (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках

Старлей

  • Пользователь
  • **
  • 97
  • Рейтинг: 0
0
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #1: 05 Июнь 2018, 12:52:30 »
Завесу тайны о результатах совещания вчера приоткрыла лишь газета «Ведомости». Со ссылкой на анонимных участников совещания издание сообщает, что вместо смягчения требований, которого добивались застройщики, Президент призвал к ужесточению регулирования привлечения средств дольщиков и скорейшему уходу от долевого строительства.

Напомним, что согласно дорожной карте Правительства РФ отказ от долевого строительства (в форме прямого привлечения застройщиком средств дольщика без посредничества банка) в отношении вновь выводимых в строительство домов должен произойти с 1 июля 2019 года, однако Владимир Путин потребовал сделать это раньше. В отношении продаж жилья в домах, которые уже начаты строительством, глава государства предложил запретить привлечение средств дольщиков с 2020 года.

Как поясняют «Ведомости», ужесточению позиции власти способствовала ситуация с застройщиком Urban Group, которая несет риск возникновения 15 тыс. новых обманутых дольщиков.

Отто

  • Пользователь
  • **
  • 93
  • Рейтинг: 0
0
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #2: 07 Июнь 2018, 15:16:52 »
Интересно. На какие деньги тогда строить будут? Кредит брать?  :)

Колибри

  • Постоялец
  • ***
  • 104
  • Рейтинг: 0
0
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #3: 07 Июнь 2018, 15:25:16 »
Их проблемы. Зато люди не будут деньгами рисковать. Что привлечёт новых клиентов.
Хотя цены наверное поднимутся.

Блин

  • Пользователь
  • **
  • 84
  • Рейтинг: 0
0
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #4: 14 Июнь 2018, 13:56:28 »
Так никаких цен не будет. Долевого строительства не будет, совсем.